Lyst og velindrettet enderækkehus med fire værelser i Jyllinge, billede 1 af 3
1 / 3

Kildehøj 17

4040 Jyllinge

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

40.282 kr/m²

  • 124 m²
  • 390 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
124 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
390 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Selvom dette indbydende rækkehus sagtens kan stå alene, gør det ikke noget, at der følger en yderst attraktiv adresse med. Rækkehuset har nemlig hjemme i et skønt kvarter centralt i Jyllinge, og boligen ligger endda helt rigtigt i bebyggelsen, så I får glæde af udsynet over de grønne arealer og Roskilde Fjord. I øvrigt er rækkehuset fra år 2000, og man har fået det bedste ud af de 124 m2 med fire værelser og en åben opholdsafdeling. Netop derfor er boligen meget velfungerende, uanset om I har børn eller ej. Kildehøj er et fredeligt nabolag med legeplads, og bebyggelsen består mestendels af rækkehuse i forskellige størrelser, hvilket giver en god variation i sammensætningen af naboer. Ikke mindst sættes stemningen i kvarteret af de åbne arealer, som kvarteret grænser op til, og der er naturligvis anlagt stier, så I har en god smutvej til kysten eller til bymidtens gode faciliteter. Nærliggende pasningsmuligheder er desuden på plads. Det er lidt en sandhed med modifikationer at kalde boligen for et rækkehus, for i praksis er her tale om den ene halvdel af et delt dobbelthus. Ud over at kunne nøjes med en direkte nabo betyder det også, at I har fri passage fra forhaven til baghaven, hvilket gør det lidt lettere, når haven skal passes. Og man har bevidst holdt hækken lav, så I får udsigten med fra fliseterrassen. I bydes velkommen indenfor i en lys og velholdt bolig, som fremstår med pænt, ensartet inventar. Det positive helhedsbillede fuldendes af den effektive planløsning , og de fire værelser byder blandt andet på et master bedroom med eget badeværelse. Yderligere et baderum sikrer komforten i dagligdagen. Indgangspartierne fordeles over en lys entré og et pænt bryggers for optimal valgfrihed i dagligdagen. Helheden afrundes med manér af det skønne, åbne opholdsmiljø. Her tager de sydvendte vindueskarnapper ansvaret for lysindfaldet, og det er ikke helt tosset med udsigten, når man vasker grøntsager til aftensmaden eller tømmer opvaskemaskinen. Ligeledes får I en dobbelt havedør til terrassen i det fri. Kontakt os for mere information eller en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rådalsvej
Ca. 316 m
Dagligvarer
Rema 1000 Jyllinge Værebrovej
Ca. 828 m
Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Helligkorsparken
Ca. 107 m
Se 3 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 995 m
Café
Jyllinge Hallen Cafe
Ca. 602 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Jyllinge Apotek
Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
483 m
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

70 10 10 14

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4040 Jyllinge