Billig bolig med god plads og central beliggenhed i Varde Nord, billede 1 af 3

1 / 3

Vestre Landevej 81

6800 Varde

Fra Home.dk

898.000 kr.

7.071 kr/m²

127 m²
985 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 127 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1943
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: F
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 102 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 985 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 939.247–2.279.169 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Prisvenlig bolig med god beliggenhed i Varde Nord! På Vestre Landevej 81 finder du en ejendom med mange muligheder for dig, der ønsker en prisvenlig bolig tæt på byens mange faciliteter. Huset ligger i Varde Nord, hvor du har nem adgang til både indkøb, skole og fritidstilbud. Inden for kort afstand finder du Rema 1000, Netto og Lidl, og du har ligeledes kun få minutter til Føtex og Kvickly. For børnefamilien ligger Frelloskolen tæt på, ligesom der er flere daginstitutioner i området. Sportium – byens store fritidscenter – ligger også i bekvem afstand, hvor der er mulighed for at dyrke et væld af sportsaktiviteter. Boligen er opført i 1943 og rummer i alt 127 m² fordelt på to plan. Stueplan indeholder blandt andet et rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse til stuen, et badeværelse med spa samt et værelse. På førstesalen findes yderligere to værelser. Grunden er på 985 m² og byder på gode udendørsarealer med både have, carport og en overdækket terrasse. Desuden er der etableret poolområde, som giver mulighed for hyggelige sommerdage hjemme på matriklen. Her får du en ejendom med god plads og en central placering i Varde – til en pris, hvor der er rum til at sætte sit eget præg. Lyder denne ejendom som noget for dig? Så kontakt home Varde for en fremvisning - vi glæder os til at vise boligen frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Frelloskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 718.400 kr.
Banklån: 134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 4.360 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 3.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.