Sdr Mallevej 44, Horne, 6800 Varde, billede 1 af 1

Sdr Mallevej 44

6800 Varde

Fra Estate

995.000 kr.

4.975 kr/m²

Ejerudgift 1.326 kr./md.

  • 200 m²
  • 1390 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 532 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1932
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1390 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fred, ro, udsigt til åbne vidder og rigt dyreliv – det kan blive jeres hverdag med denne ejendom på Sdr. Mallevej 44. Her får I lov til at leve i ét med naturen, og fra den rummelige bolig er der direkte adgang til et godt værksted til hobby eller erhvervsaktiviteter. Placeringen nær Horne, mellem Varde, Skjern og Grindsted, gør det nemt at komme rundt – uanset hvor I arbejder. Der er så meget positivt at sige om denne ejendom. Der er solvarme, som står for en god del af opvarmningen, energiklassen er C, og der er indlagt fibernet - og generelt er der løbende renoveret, så ejendommen fremstår pæn og velholdt. Som en ekstra bonus er der gjort klar til at lægge træ- eller parketgulve, hvis det står højt på ønskelisten. Og hvis I har wellness i tankerne, kan I glæde jer over en allerede velfungerende sauna og muligheden for at åbne op fra badeværelset til en hyggelig udendørs krog, hvor der er plads til vildmarksbad, udendørs jacuzzi eller koldtvandskar. Hvis vi skal tage et kig på rumfordelingen, så bliver I mødt af en indbydende hall med højt til loftet og en vinkeltrappe til førstesalen. I køkkenet er der en dejlig spisekrog og skabsfronter i birk, og da stuen ligger lige ved siden af, er det ikke en svær opgave at slå rummene sammen. Desuden er der fire værelser med indbyggede skabe og et godt bryggers, som leder direkte ud til værkstedet. Værkstedet ligger i ejendommens længe nummer to og har, foruden den gode isolering, naturligvis indlagt el og al den plads, en handyman eller håndværker kan ønske sig. Garagen ligger ved siden af, og i den sydvendte have kan I sidde helt ugeneret og nyde de velpassede udearealer på en delvist overdækket læterrasse. Der er ikke langt til skoven eller til dagtilbud i Horne. Det er også i Horne, I finder de nærmeste indkøbsmuligheder og den lokale hal, som samler store som små. Den nemme adgang til A11 gør hverdagen let for familien, der arbejder i forskellige byer - eksempelvis er centrum af Varde kun 15 minutter væk i bil. Tag med til Sdr. Mallevej 44, og oplev den rige natur og de mange muligheder. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horne
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.326 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.157 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Varde

75222900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde