← Tilbage
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Sct Gertrudsvej 8

6800 Varde

Fra EDC

1.098.000 kr.

8.714 kr/m²

Ejerudgift 1.191 kr./md.

  • 126 m²
  • 740 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 20. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
740 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er mange gode grunde til at vælge denne murermestervilla som jeres næste hjem. En af dem er den charme, der følger med, når man investerer i et hus fra 1950'erne, som løbende er opdateret og holdt vedlige. Dernæst er der den sydvendte have med solrig træterrasse. Og endelig kan du dertil lægge en super beliggenhed i en familievenlig landsby med skole, idrætsfaciliteter og indkøb samt blot 8 km til hjertet af Varde. Så har I de første af mange argumenter for, hvorfor I skal flytte til Sct. Gertrudsvej 8. Ejendommen er opført i 1956 i murermesterstil med rødstensfacader og sadeltag. Den afviger dog fra murermestervillaens firkantede grundform ved at have en ekstra integreret bygningsdel, der indeholder et badeværelse samt et bryggers med god plads til opbevaring og mulighed for en skjult vaskesøjle. Boligen byder på i alt 126 m2 fordelt på stueplan og første sal, og den ligger på en 740 m2 stor grund. Stueplan består af to indbydende opholdsrum: et dejligt, lyst køkken-alrum samt en stue med store vinduespartier. Rummene mødes i åben forbindelse i den ene ende og bindes sammen af en hyggelig brændeovn. Førstesalen er indrettet med tre soveværelser, hvoraf det ene har et dobbelt garderobeskab. Udenfor får I en hyggelig, opvokset have med nedgravet trampolin og god plads til klatrestativ, vildmarksbad og bålsted. Ved huset er der en let hævet træterrasse, der vender mod sydvest og ligger dejligt i læ. Endelig er der den store murede, teglhængte garage på 48 m2, som kan indrettes med fx værksted, hobbyrum eller lignende, og hvor der er ekstra plads til opbevaring. Kontakt EDC Varde, hvis I har fået lyst til at opleve denne murermestervilla med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorstrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.191 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.522 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde