Agervigvej 14

6800 Varde

Fra Nybolig

850.000 kr.

5.944 kr/m²

Ejerudgift 1.449 kr./md.

143 m²
775 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 6 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 143 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 143 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 775 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne velholdte 1. plans villa beliggende Agervigvej 14, en velindrettet villa med en yderst central beliggenhed tæt på alt det du skal bruge i hverdagen. Her er tale om en villa som i alt er 143 m² med en yderst god planløsning, og muligheden for selv at sætte eget præg på boligen. Villaen er beliggende på en 775 m² stor grund, som byder på en god nem for- og baghave og hertil får du værksted og stor carport. Indvendigt: Klassisk køkken i flot lys stil. Bryggers med plads til vaskemuligheder. Stor stue med lysindfald, direkte adgang til haven og brændeovn. Entré/gæsteindgangBadeværelse i flot lys stil med rummelig bruseniche.2. store værelser med indbyggede skabe.2. værelser i god rummelig stil. Gæstetoilet Udvendigt: Stor carportVærksted/opbevaringsrum. Baghave med stor terrasse, dejlig privat anlagt. Nem forhave, her er dejligt lukket og privat. Her er tale om en villa med en god beliggenhed, og denne villa er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 75 21 24 24. Kloak : Offentligt Varme : Gas Vej : Offentlig Vand : By vand Fiber : ja.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Næsbjerg; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nordenskov-Næsbjerg Skole, Næsbjerg afd; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 680.000 kr.
Banklån: 127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.449 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.576 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.807 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.