← Tilbage
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Sct Gertrudsvej 21

6800 Varde

Fra EDC

895.000 kr.

4.735 kr/m²

Ejerudgift 1.599 kr./md.

  • 189 m²
  • 808 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
808 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Få skønne rammer om familielivet med denne rummelige etplansvilla i Sig. Med hele fire børneværelser og et særskilt forældreafsnit er der god plads til selv den store familie - og beliggenheden tæt på skole og indkøb gør hverdagen nem og bekvem. Der er tale om en nydelig rødstensvilla fra 1967 med hele 189 m2 at boltre sig på. Et fantastisk lyst opholdsmiljø bestående af to sammenhængende stuer udgør en stor del af kvadratmeterne - dejlige rum med rå murstensvæg, store vinduespartier og en god kontakt til haven. Stuerne og køkkenet fungerer som centrale samlingspunkter, hvor familien mødes i løbet af dagen. Og når det er sengetid - eller man bare har brug for tid for sig selv - kan man trække sig tilbage til de private afdelinger i hver ende af boligen. Børneafdelingens fire værelser ligger samlet med et badeværelse og en gang, der kan lukkes af fra resten. Forældreafdelingen består af et værelse, et badeværelse og en baggang med egen indgang, og også denne afdeling kan lukkes af. Hertil kommer et praktisk bryggers, et disponibelt kælderrum og en garage. Haven er nem at holde, så her kan I bruge tiden på at nyde solen og hinandens selskab i stedet for at luge og beskære. Der er flere gode terrasser og sågar en full size-legeplads med legehus og legetårn med hængebro og rutsjebaner. Med i købet følger også en attraktiv adresse i Sig. Fra I forlader hoveddøren, til I står ved Brugsen, går der højst fem minutter. Skole og børnehave ligger ligeledes tæt på. Kort sagt - en helt optimal bolig til børnefamilien. Vi glæder os til at vise villaen frem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thorstrup
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.599 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.945 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.135 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde