← Tilbage
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Brendstrupsvej 22

6800 Varde

Fra EDC

1.098.000 kr.

9.548 kr/m²

Ejerudgift 2.506 kr./md.

  • 115 m²
  • 700 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 20. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brendstrupsvej 22, en skøn villa, der byder på en perfekt kombination af moderne komfort og hyggelig atmosfære. Med 115 m² fordelt på 6 rummelige værelser er denne bolig ideel til parret, der ønsker et hjem med plads til både hverdagens aktiviteter og livets små stunder. Det indbydende, moderniserede køkken er hjertet i hjemmet, hvor lys og luft skaber en dejlig spiseplads. Her kan I samles om morgenkaffen eller nyde hyggelige middage med venner og familie. Boligen har to badeværelser, hvilket sikrer, at morgenrutinerne forløber glat og uden stress. Kælderen tilbyder ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter, og den velholdte stand af huset gør det til en attraktiv mulighed for førstegangskøberen eller den lille familie. Beliggenheden i det eftertragtede Sygehuskvarter giver jer nem adgang til lokale faciliteter og en rolig atmosfære. Med fjernvarme og solide murstensvægge er denne villa både energieffektiv og holdbar. Her får I meget hus for pengene, og muligheden for at skabe et hjem, der passer til jeres livsstil, er lige foran jer. Gå ikke glip af chancen for at opleve denne dejlige villa - et sted, hvor minder kan skabes, og hverdagen kan nydes. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.506 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.844 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde