Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Teglgårdvej 4

6800 Varde

Fra EDC

1.148.000 kr.

8.142 kr/m²

Ejerudgift 1.371 kr./md.

  • 141 m²
  • 1000 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1000 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Teglgårdvej 4 i Orten får du en bolig, hvor hverdagen kan sænke tempoet en smule. Her bor du omgivet af ro, åben natur og gode udearealer, samtidig med at Varde ligger i bekvem afstand, når hverdagen kalder på indkøb, arbejde og byliv. Huset fremstår dejligt lyst og byder på en rar og indbydende atmosfære. Her er rammerne på plads for dig, der ønsker et hjem med en lys boligoplevelse og plads til både familieliv og fritid. Til ejendommen hører desuden en stor carport og et praktisk redskabsrum, som giver ekstra værdi i det daglige. Udenfor får du en naturgrund med masser af muligheder for at nyde udelivet, omgivelserne og den frie fornemmelse, som følger med en beliggenhed på landet. Udearealerne er rigtig gode og understøtter både afslapning, leg og haveliv i naturskønne rammer. Boligen opvarmes med jordvarme, og solcellerne fra 2012 er et ekstra plus for dig, der også vægter de energimæssige forhold. Samtidig bliver du en del af et lokalmiljø i Orten, hvor naturlegepladsen fungerer som et hyggeligt samlingspunkt for områdets beboere. Her får du kort sagt en lys bolig med gode udhuse, skønne udearealer og en fredelig beliggenhed tæt på Varde - et sted, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
918.400 kr.
Banklån
172.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.945 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde