Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Varde Landevej 65

6800 Varde

Fra EDC

695.000 kr.

3.861 kr/m²

Ejerudgift 1.911 kr./md.

  • 180 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Varde Landevej 65, en landejendom der trænger til en kærlig hånd men som ligger i naturskønne Biltoft, og venter på at blive forvandlet til et personligt fristed. Med sine 180 m² og tre rummelige værelser tilbyder denne ejendom masser af plads til både par og startups, der drømmer om at skabe noget unikt. Der er mulighed for mindre dyrehold. Ejendommens historie går tilbage til 1905, og er forsynet med et nyere betontag, der sikrer, at du kan fokusere på at indrette og skabe dit drømmehjem. Her er rig mulighed for at sætte dit eget præg og give boligen den kærlige hånd, den fortjener. Baghaven åbner op for en verden af muligheder. Forestil dig en lille sø, der glitrer i solen, omgivet af frodige planter og blomster. Det er her, du kan nyde stille stunder med en god bog eller samle venner og familie til hyggelige sammenkomster. For den kreative sjæl er det store værksted en sand gave. Her kan du udfolde dine idéer, hvad enten det er håndværk, kunst eller måske et lille projekt, der kan vokse til noget stort. Beliggenheden er ideel med kun få kilometer til Næsbjerg via en stille smutvej, hvilket giver dig nem adgang til hverdagens fornødenheder, samtidig med at du kan nyde roen og skønheden i det danske landskab. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne ejendom til dit eget. Her er plads til drømme, kreativitet og livsglæde. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Næsbjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nordenskov-Næsbjerg Skole, Næsbjerg afd
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.911 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.286 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.657 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.