Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vestre Alle 23, 7800 Skive, billede 1 af 1

Vestre Alle 23

7800 Skive

Fra Nybolig

1.745.000 kr.

9.136 kr/m²

Ejerudgift 1.309 kr./md.

  • 191 m²
  • 713 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 826 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
2
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
713 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad os byde indenfor på en fremvisning af Vestre Alle 23 – en rummelig, gedigen og velopført rødstensvilla fra 2018, der råder over 286 etagemeter, og som har en eftertragtet beliggenhed lige ved midtbyen. Det her er kort sagt ejendommen for jer, der ønsker god plads både ude og inde, og som samtidig ønsker en hverdag centralt i Skive. Villaen har en god placering, der er rolig og central på en og samme tid, og som allerede nævnt er der tale om en nyere ejendom, hvilket ses tydeligt både inde og ude. Hjemmet lever således op til moderne standarder, og der venter jer flere attraktive detaljer såsom en stilren indretning, et flot lysindfald og loft til kip. Grunden tæller 713 kvm og står bl.a. med fliseindkørsel og -belægning, integreret garage og en dejlig have med nem beplantning og en stor, hævet terrasse med masser af sol. Huset rummer en høj kælder, der er fri af terræn til den ene side, samt en hævet stueetage med et flot lysindfald. I stueetagen byder planløsningen på en entré, et regulært værelse, et gæstetoilet og et imponerende opholdsrum med mange gode kvadratmeter, hvor køkken, spisestue og dagligstue ligger ud i ét med direkte udgang til en hyggelig, hævet terrasse med eftermiddags- og aftensol. Der er tilmed mulighed for at etablere flere værelser, hvis I ønsker det. Villaen afrundes med den lyse og højloftede kælder med en stor, integreret garage, bryggers, badeværelse med både brus og badekar samt to gode rum, der står i boligstandard. Ejendommen ligger fredeligt i et villakvarter tæt på Skive Midtby og lige ved siden af dejlige, grønne områder, der indbyder til gå- og løbeture. I gåafstand fra hoveddøren har I både Netto og Rema 1000, og det samme gør sig gældende for midtbyen, hvor teatret, biblioteket og gågaden med butikker og fornøjelser til folk i alle aldre venter. Skive Stadion og Arenaen fungerer som to populære trækplastre, og som prikken over i’et er der kort afstand til skole, daginstitutioner og flere fritidsaktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 87.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.396.000 kr.
Banklån
261.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.309 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.782 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.