Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Solvangs Alle 19

7800 Skive

Fra EDC

1.245.000 kr.

7.455 kr/m²

Ejerudgift 1.694 kr./md.

  • 167 m²
  • 739 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 12. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
739 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højtliggende, for enden af lukket villavej, har du nu mulighed for at blive ejer af en fin villa i Skive by. Rødstensvillaen består af 100 m2 i stueplan og yderligere 100 m2 kælderen, hvoraf de 67 m2 er godkendt til beboelse, således at du altså får hele 167 m2 beboelse. I stueplan bliver du budt indenfor i et vindfang, der leder dig videre til en fordelingsgang til resten af etagen, og hvorfra du også kan komme ned i kælderen. Du får et toilet, et regulært køkken og en stor, delvist opdelt stue med et virkelig godt lysindfald og kig til ud over haven og byen. Køkkenet ligger op mod stuen, så er ønsket et stort, åbent køkken-alrum, vil der helt sikkert være mulighed for etablering heraf. I stueplan er der endvidere 2 værelser, mens du i kælderen finder hele 3 værelser, et stort bryggers med udgang direkte til det fri. Her finder du også et særskilt bad og toilet. Der er altså god mulighed for, at hele familien kan gøre sig klar og kommer ud af døren på en gang. Kælderen har yderligere et disponibelt rum, oplagt til f.eks. opbevaring og så er her også et fyrrum. Med i købet får du endvidere garage, således at bilen eller familiens cykler kan holde i tørvejr. Den 739 m2 store, letskrånende grund byder på god beplantning samt en regulær græsplæne. Her vil også et urteafsnit, der står klar til, at du og familien kan dyrke nogle skønne grøntsager, og måske endda lidt blomster til vasen. Beliggenheden her i Skive er virkelig god, du er ikke langt fra byens pulserende midte, men du har stadig mulighed for at nyde naturen, idet du nemt kommer på stisystemer, og kan komme til at gå fine ture ved åen. Vil du bo i Skive, have en overskuelig men alligevel rummelig bolig, er her i hvert fald et rigtig godt bud. Ring allerede nu og bestil en fremvisning på 97581100. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.694 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.739 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.613 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.