Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Vesterled 10

7800 Skive

Fra EDC

895.000 kr.

8.211 kr/m²

Ejerudgift 1.282 kr./md.

  • 109 m²
  • 605 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
605 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 642.423–1.037.338 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en klassisk rødstensvilla fra 1954 med 109 m² bolig, 89 m² kælder og en dejlig, grøn have. En ejendom med gode pladsforhold og mulighed for at sætte sit eget præg på både bolig og indretning. Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. De brede åbninger mellem opholdsområderne skaber en dejlig rumfornemmelse, mens de store vinduespartier giver et fint lysindfald. Fra spiseafdelingen er der direkte udgang til en hævet terrasse med udsigt over haven. Herudover byder stueplan på et rummeligt køkken med spiseplads, to gode værelser, badeværelse og entré med trappe til kælderen. Kælderen på 89 m² giver ejendommen ekstra anvendelsesmuligheder med flere disponible rum, bryggers, toilet og gode opbevaringsforhold. Her er plads til hobbyaktiviteter, værksted eller andre praktiske formål. Udenfor venter en skøn, afskærmet have med græsplæne, etableret beplantning, drivhus og god plads til både leg og afslapning. Her kan sommerdagene nydes i grønne omgivelser, og den hævede terrasse skaber en dejlig forbindelse mellem hus og have. Til ejendommen hører desuden carport. Villaen ligger i et etableret boligområde i Skive og opvarmes med fjernvarme. Her får I en bolig med en god grundplan, masser af ekstra plads og mulighed for at skabe jeres eget hjem. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på nærmeste hold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.282 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.628 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.818 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.