Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Allegade 36

7800 Skive

Fra EDC

1.150.000 kr.

5.251 kr/m²

Ejerudgift 1.323 kr./md.

  • 219 m²
  • 599 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 18. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1919
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
163 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
599 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed lige i centrum af Skive, i gåafstand til alt. Her får I en bolig med masser af plads, charme og en spændende indretning, hvor flere afdelinger giver gode muligheder for både den store familie og jer, der ønsker ekstra plads til gæster, hobby eller hjemmearbejde. Det kunne også være en mulighed, at udleje en del af boligen, måske til en studielejlighed. Boligens stueplan byder på flere hyggelige opholdsrum, køkken, værelse, bryggers og badeværelse. De lyse rum kombineres med fine, klassiske detaljer og trælofter, som bidrager til en varm og hjemlig atmosfære. Fra boligen er der desuden adgang til en dejlig gårdhave, der ligger godt placeret mellem bygningerne og skaber et hyggeligt og mere privat uderum. Ejendommen rummer også en ekstra afdeling med egen entré/alrum, køkken og stue. Det giver en særlig fleksibilitet i indretningen og åbner for mange forskellige anvendelsesmuligheder. På førstesalen finder I yderligere værelser samt badeværelse, og samlet set er her derfor rigtig gode muligheder for at skabe separate soveafdelinger og plads til hele familien. Udenfor fortsætter de hyggelige rammer med terrasse og have, hvor der er mulighed for både afslapning og udeliv. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.323 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.907 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.866 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.