Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Feldingvang 16

7800 Skive

Fra EDC

1.395.000 kr.

10.036 kr/m²

Ejerudgift 1.600 kr./md.

  • 139 m²
  • 693 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
693 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 850.194–1.424.011 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej med grønne omgivelser finder I denne charmerende og særdeles velholdte villa, som gennem årene løbende er moderniseret med respekt for husets oprindelige stil og atmosfære. Her bor man tæt på naturstier, lille skovområde med shelter og bålplads samt med kort afstand til både skoler, indkøb og Skive midtby. Boligen byder på et skønt lysindfald og en varm stemning, der mærkes allerede ved ankomsten. Stueplan rummer en præsentabel entré med flot trappe til førstesalen samt en god fordeling mellem husets opholdsrum. De to stuer ligger i forbindelse med hinanden adskilt af dobbelte franske døre, og de store vinduespartier giver et dejligt naturligt lys gennem rummene. Fra stuen er der direkte udgang til den hævede og overdækkede terrasse mod syd, som fungerer som en hyggelig og læfyldt oase store dele af året. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med god skabsplads og en hyggelig atmosfære tæt på spiseafdelingen. Derudover rummer stueplan et værelse samt badeværelse med gulvvarme og flotte naturmaterialer. På førstesalen finder I soveværelse samt yderligere tre hyggelige værelser med synlige bjælker, skråvægge og en fin rummelighed, der giver mange muligheder til børnefamilien eller hjemmearbejdsplads. Kælderen på 85 m² fremstår særdeles anvendelig med god loftshøjde, klinkegulve og fint lysindfald. Her er både bryggers, badeværelse, værksted og flere disponible rum til hobby, opbevaring eller træning. Udendørs får I en dejlig grund på 693 m² med grøn have, frugttræer, mindre terrassemiljøer og god plads til både leg og afslapning. Den nye carport på 22 m² samt udhus giver ekstra praktisk opbevaringsplads. En indbydende villa med charme, lys og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.