Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Norgaardsvej 7

7800 Skive

Fra EDC

895.000 kr.

7.851 kr/m²

Ejerudgift 1.358 kr./md.

  • 114 m²
  • 695 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
695 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 738.722–1.215.726 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej i Skive ligger denne klassiske murermestervilla fra 1937, som fremstår flot og velholdt, bl.a. med betontag fra 2007. Her får I en bolig med en fin kombination af originale detaljer, lyse rum og en indretning, der giver mange anvendelsesmuligheder. Samtidig venter en dejlig have mod syd, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Boligen byder på 114 m² bolig fordelt på to etager samt en anvendelig kælder på 70 m². I stueplan træder I ind via entréen, hvorfra der er adgang til køkkenet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et rummeligt alrum, hvor store vinduespartier giver et behageligt lysindfald og udsigt til terrassen og haven. Fra alrummet er der desuden adgang til terrassen, som danner en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. I stueplan findes også to hyggelige stuer, der ligger i forlængelse af hinanden og giver god plads til både spiseafdeling og opholdsstue. På førstesalen finder I et stort og lyst opholdsrum med flot udsigt over området, et værelse samt et badeværelse. Det store rum kan nemt indrettes efter behov, hvad enten det skal være ekstra stue, kontor eller mulighed for yderligere værelse. Kælderen rummer flere gode disponible rum, bryggers, badeværelse samt værksted. Et af rummene anvendes i dag som gæsteværelse, og etagen giver mange praktiske muligheder i hverdagen. Udendørs venter en hyggelig og solrig have mod syd samt carport ved siden af huset. Haven er dejlig privat og ugeneret og byder både på frugttæer og bærbuske. Desuden dejlig terrasse med læ hele dagen. Beliggenheden er samtidig praktisk med kort afstand til hverdagens faciliteter i Skive. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.358 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.704 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.