Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Kompagnigade 6

7800 Skive

Fra EDC

798.000 kr.

5.911 kr/m²

Ejerudgift 1.360 kr./md.

  • 135 m²
  • 535 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
535 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 846.374–1.499.132 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en særdeles velholdt byejendom med en central beliggenhed, hvor hverdagen kan klares til fods. Der er blot ca. 500 meter til gågadenettet, ligesom børnehave, Felding Bæk området og skoven ligger inden for behagelig gåafstand. Samtidig gemmer der sig bag huset en skøn, lukket have, som giver en dejlig kontrast til den centrale placering. Villaen rummer 135 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal samt en god og anvendelig kælder på 92 m². I stueplan får I de naturlige opholdsrum med køkken og stue, hvorfra der er udgang til en hævet terrasse og videre ned i haven. På 1. sal findes boligens værelsesafdeling, og samlet byder huset på fire værelser, hvilket giver gode muligheder for både familien, hjemmekontoret og gæster. Kælderen tilfører huset rigtig mange anvendelige kvadratmeter. Her er blandt andet et stort multirum, der kan indrettes efter behov, og kælderens muligheder kan også være interessante for den, der ønsker plads til eksempelvis mindre liberalt erhverv, naturligvis under hensyntagen til gældende regler. Udvendigt møder I en klassisk rødstensvilla med røde betontagsten, mens tilbygningen har tagpap. Vinduerne er udført med hvide plastrammer. Den lukkede baghave er hyggeligt anlagt med græs, bede, drivhus og flere gode steder til udelivet. Hertil kommer garage. En spændende ejendom for jer, der prioriterer en central beliggenhed, en dejlig have og ekstra god plads både over og under terræn. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
638.400 kr.
Banklån
119.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.360 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.235 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.