Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndre Dås 8, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Søndre Dås 8

7800 Skive

Fra John Frandsen

725.000 kr.

4.589 kr/m²

Ejerudgift 1.553 kr./md.

  • 158 m²
  • 490 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 639 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
490 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er der mulighed for at overtage ejendommen hurtigt! Bud ønskes! - Velkommen til Søndre Dås 8 – en indbydende og velindrettet bolig i hjertet af SkiveDenne skønne bolig byder på 158 veldisponerede kvadratmeter fordelt over to plan. Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og en varm, indbydende stemning. Her er god plads til både afslapning og samvær. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et moderne leverum – ideelt til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Køkkenet fremstår funktionelt og velindrettet med moderne hårde hvidevarer samt god skabs- og bordplads, der gør madlavningen nem og overkommelig. På førstesalen finder I boligens soveafdeling med flere gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder – perfekt til både børnefamilien eller hjemmekontor. Herudover findes et mindre toilet. Kælderen byder på ekstra anvendelige kvadratmeter, herunder et stort værelse med egen indgang – oplagt som teenageafdeling, gæsteværelse eller liberalt erhverv. Derudover rummer kælderen et badeværelse, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt to disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en dejlig have med græsplæne og gode opholdsmuligheder. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Beliggenheden er central med kort afstand til Skives mange faciliteter. Indkøb, skole og grønne områder er alle inden for rækkevidde, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.553 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.417 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.