Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hvitfeltsgade 13, 7800 Skive, billede 1 af 1

Hvitfeltsgade 13

7800 Skive

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

9.901 kr/m²

Ejerudgift 1.646 kr./md.

  • 151 m²
  • 570 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 828 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
570 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 936.075–1.500.234 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hvitfeltsgade 13 udbydes et charmerende byhus, der ligger helt centralt i Skive. Her præsenteres I for en fin gulpudset facade, der komplementeres af hvide vinduesrammer og hvide skodder, der skaber blikfang. Ejendommen er fra 1936, og huset er løbende vedligeholdt inde og ude, hvor bl.a. det flotte pyramidetag er blevet skiftet. I kan se frem til 235 etagemeter, hvoraf de 84 kvadratmeter udgør den anvendelige kælder. Stueplan er hjemmets samlingssted, hvor den rummelige entré tager varmt imod jer med trappeareal til de øvrige etager. Resten af stueplan viser sig med et praktisk køkken, og dertil kommer to store og lysfyldte stuer en suite med god plads til separat spise- og opholdsstue. Mens den ene stue kan prale med brændeovn, glider den anden stue videre over i den glasbeklædte udestue med udsigt over havegrunden. Reposen på førstesalen uddelegerer vejen til et badeværelse, et walk-in og tre værelser, hvoraf det store værelse viser sig med indbygget skabsplads og udgang til en altan. Den anvendelige kælder er en stor bonus med mange disponible rum til alt fra opbevaring til aktivitets- eller hobbyrum, og der er desuden både toilet og vaskerum. Grunden er på 570 kvadratmeter, og fortil præsenteres I for en blomsterrig have og 2 separate flisebelagte parkeringspladser samt lukket garage med elektrisk port. Bagtil venter et godt og lukket havemiljø, hvor blomster, buske og træer står i flor, og der er rig mulighed for at bade i solen. Aftensmaden kan indtages på vestvendt solrig terrasse og grillen står ugenert med overdækning. Udsigten er desuden også utrolig skøn og solnedgangen kan ses over Vinde bakker. Det er værd at nævne, at ejendommen er separat kloakeret og med fjernvarme. Bagtil venter et godt og lukket havemiljø, hvor blomster, buske og træer står i flot, mens der også er rig mulighed for at bade i solen, der strømmer ind fra vest. Udsigten er desuden også utrolig skøn med vue helt til Vinde, og det er værd at nævne, at ejendommen er separat kloakeret. Hvis I ønsker at bo centralt, så skal I tage med til Hvitfeltsgade. Her venter villaen nemlig i et fredeligt kvarter tæt på midtbyen og gågadenettet, der kan nås på bare fem minutter. I Skive finder I gode spisesteder til enhver anledning, alskens indkøbsmuligheder, KulturCenter Skive og naturoplevelser langs fjorden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.646 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.905 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.552 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.