Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Odgaardsvej 26, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Odgaardsvej 26

7800 Skive

Fra John Frandsen

1.395.000 kr.

10.182 kr/m²

Ejerudgift 1.142 kr./md.

  • 137 m²
  • 500 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 203 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 829.686–1.685.871 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt og løbende moderniseret byhus med god plads og skøn have – centralt i Skive - Velkommen til dette indbydende og velholdte byhus, hvor klassisk byggestil fra 1920 er kombineret medløbende opdateringer, så boligen i dag fremstår både funktionel og hyggelig. Boligen rummer 137 m² fordelt på to plan med en god og anvendelig indretning. I stueplan mødes I af etlyst og åbent opholdsmiljø, hvor køkken og alrum smelter naturligt sammen og skaber et oplagtsamlingspunkt i hverdagen. Her er et flot lysindfald fra de store vinduespartier, som giver rummet enbehagelig og indbydende atmosfære. Stueplan byder desuden på en separat stue, værelse samtbadeværelse og praktisk vaskerum. På 1. salen findes flere gode værelser, som giver plads til både familie, hjemmekontor eller hobby. Derudover er der toilet på etagen, hvilket gør planløsningen ekstra funktionel i dagligdagen. Til boligen hører desuden en mindre kælder på 12 m², som egner sig godt til opbevaring. Udendørs får I en velanlagt og aflang have, som er nem at holde og samtidig giver gode muligheder forbåde leg, afslapning og udeliv. Her er flere hyggelige opholdszoner samt overdækket terrasse, hvorsommeraftenerne kan nydes i læ. Derudover får I en rummelig garage på hele 44 m² fra 2014 med gode anvendelsesmuligheder – både tilbil, værksted eller hobby. Alt i alt et rigtig fint byhus med en god kombination af charme, funktionalitet og moderne opdateringer –centralt beliggende i Skive med kort afstand til hverdagens faciliteter. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på tlf. 44 77 66 99

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.142 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.915 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.653 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.