Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poulsen & Vester, Salling, billede 1 af 1

Vindevej 62

7800 Skive

Fra EDC

795.000 kr.

5.521 kr/m²

Ejerudgift 1.778 kr./md.

  • 144 m²
  • 1.732 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 11. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.732 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 816.041–1.299.382 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Vindevej 62, Skive har du nu muligheden for at blive ejer af en klassisk 1-plansvilla, der nu står klar til den næste familie. Villaen fremstår hyggelig og kan sagtens flyttes ind i, som den er i dag. Du kan selvfølgelig også opdatere den, og sætte dig eget præg, og få den stil og indretning, der passer til dig, din familie og jeres behov. Boligen indeholder entré og et velfungerende køkken, der er i delvis åben forbindelse med en hyggelig spisestue. Fra spisestuen kan du via en stor døråbning med skydedøre komme ind i den store opholdsstue, hvor du finder et godt lysindfald, brændeovn til at hygge dig ved, og god plads til både hverdag og fest. Fra begge stuer har du en virkelig fin udsigt over området. Huset indeholder også en fordelingsgang, der giver adgang til husets 3 værelser samt badeværelse. Du får også et ekstra toilet, hvilket vi jo alle ved er en fordel, hvis hele familien skal ud af døren på en gang. I tilknytning til huset er også et udhus indeholdende garage og stort værksted / fyrrum, hvorfra du kan komme direkte ind i husets bryggers. Når du kommer med ud på den ialt 1.732 m2 store grund, finder du bl.a. 2 fine overdækkede terrasser, flere hyggelige kroge samt en carport. Også fra grunden vil dit syn automatisk blive draget mod den skønne udsigt. Vil du selv opleve ovenstående herligheder, så ring allerede i dag på tlf.nr. 97581100 og bestil en fremvisning. Det vil du ikke fortryde. BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.778 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.638 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poulsen & Vester, Salling

97581100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.