Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Vester Fælled Vej 5

7800 Skive

Fra EDC

1.795.000 kr.

8.975 kr/m²

Ejerudgift 1.965 kr./md.

  • 200 m²
  • 759 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
200 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
759 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en rummelig og anderledes villa, hvor især udsigten gør indtryk. Fra både boligen og den store terrasse åbner landskabet sig over Ådalen og Frederiksdal Allé med kig videre mod Skive midtby og byens kirker. Samtidig bor I praktisk med kort afstand til indkøb ved City Vest og Skive+ samt nem adgang mod Holstebro, Herning, Salling og Nykøbing. Boligen rummer 200 m² og er indrettet over flere niveauer. I stueplan mødes I af entré og fordelingsgang, to værelser samt badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsareal, hvor køkken, spiseplads og stue hænger godt sammen. Her giver store vinduespartier både et dejligt lys og udsigten en fremtrædende plads, mens brændeovnen bidrager til stemningen. Fra køkkenet er der adgang til udestuen, som igen leder videre til den store træterrasse, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. På førstesalen findes yderligere to værelser, badeværelse med både bruseniche og fritstående badekar samt en imponerende stor og lys stue. Ovenlysvinduer og det store vinduesparti mod landskabet skaber en særlig rumfornemmelse, og herfra fortsætter en trappe til hemsen på anden sal. Kælderen giver ekstra anvendelige arealer med bryggers, gang og et stort disponibelt rum. Hertil kommer garage med tilhørende skur samt en have med plads til både leg, ophold og haveliv. En bolig med god plads, en spændende planløsning og ikke mindst en udsigt, der følger med gennem flere af husets rum. Kontakt os for en fremvisning. Boligen og udsigten skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.965 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.680 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.057 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.