Lundhedevej 2, Lund, 7800 Skive, billede 1 af 1

Lundhedevej 2

7800 Skive

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

9.301 kr/m²

Ejerudgift 2.611 kr./md.

  • 236 m²
  • 4576 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1869
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
4576 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ejendom giver jer noget helt unikt. Stemningen af at være på landet, masser af plads og ingen naboer – i cykelafstand til byen. Denne pæne og velholdte ejendom ligger nemlig lige uden for Skive, og med 4.576 kvm grund og flere gode udhuse er der plads til familieliv, dyr og alverdens hobbyprojekter. Ejendommen er et nedlagt landbrug – et meget velholdt et af slagsen. Den landlige stemning har I såvel inde som ude, både i det rummelige stuehus, den skønne have og de brugbare udhuse. Sidstnævnte giver plads til værksted og gør-det-selv, måske mindre dyrehold eller høns? Lige ved stuehuset har I også en dejlig, lukket have med plads til leg og de grønne fingre. I haven er der ydermere et nydeligt udhus, der er som en havestue midt i haven, samt en skøn fliseterrasse, der med sin sydvendte retning har de bedste solchancer. Det oprindelige stuehus blev bygget i 1869, men det er siden blevet flot renoveret og moderniseret, så I får et yderst komfortabelt hjem. Samtidig er den landlige charme her stadig med de blotlagte bjælker, de sprossede vinduer samt mange andre fine detaljer. Huset rummer hele 236 boligkvadratmeter fordelt over to etager, så der er god plads til børneflok og gæster. På første sal har I tre rummelige værelser og et badeværelse, plus et stort disponibelt rum til hobbysysler. I stueplan har I endnu et værelse og endnu et badeværelse samt bryggers, køkken-alrum og den hyggeligste stue. Det er her, I kommer til at samles til fælles madlavning og masser af sofahygge og familietid. Ejendommen ligger som sagt lige uden for Skive, og her skal I se jer hjemme på en lille, lukket stikvej, omgivet af marker til alle sider. Der er cykelsti ind til Skive, og det tager kun ti minutter at cykle til daginstitutioner, skolegang og de daglige indkøb. Hertil kommer alle byens fornøjelser, for Skive har et rigt udvalg af butikker, restauranter og kulturliv samt et hyggeligt havnemiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.611 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.283 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive