Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Huginsvej 24

7800 Skive

Fra EDC

1.795.000 kr.

13.915 kr/m²

Ejerudgift 1.609 kr./md.

  • 129 m²
  • 693 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
693 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velholdte villa fra 1987 byder på en indbydende indretning, en gennemtænkt planløsning og en skøn, ugeneret have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Her får I en bolig, der passer godt til familien, som ønsker rolige omgivelser kombineret med kort afstand til hverdagens mange tilbud. Boligen rummer 129 m² med et lyst og rummeligt køkken alrum som naturligt samlingspunkt. Her er der gulvvarme, god bordplads og en åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor de store vinduespartier giver et flot lysindfald og direkte udgang til terrassen og den grønne have. Haven er flot beplantet med både træer, buske og flere hyggelige opholdsmiljøer, som skaber en privat og stemningsfuld ramme gennem hele året. Planløsningen er både praktisk og fleksibel med et soveværelse samt tre værelser. To af værelserne har hems, som giver ekstra muligheder til leg, opbevaring eller en hyggelig soveplads. Badeværelset er med gulvvarme, og det samme gælder køkkenalrummet, bryggerset og værelset ved baggangen. Bryggerset er lyst og funktionelt med god skabsplads og indgang direkte fra hhv. garagen og carporten, som gør hverdagen nem og praktisk. Til ejendommen hører en god garagebygning på 60 m², hvoraf 21 m² udgør carport. Her er god plads til både bil, værksted, hobby og opbevaring. Beliggenheden er særdeles attraktiv med et velfungerende stisystem, der gør det let og trygt at komme rundt til skole, daginstitutioner, indkøb og gymnasiale uddannelser. Samtidig er der kort afstand til idrætsfaciliteter med både fodbold, håndbold, svømmehal og badeland, ligesom de grønne områder omkring kvarteret giver gode muligheder for gåture og udeliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.609 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.324 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.701 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive