Velindrettet energihus på sublim beliggenhed, billede 1 af 3
1 / 3

Vindevej 73

7800 Skive

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

11.271 kr/m²

  • 177 m²
  • 963 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
963 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vindevej 73 får I muligheden for at erhverve en velbygget kvalitetsvilla med et flot energimærke og en attraktiv beliggenhed højt i terrænet. Herfra er der en fantastisk udsigt over byen og de naturskønne omgivelser, som kan nydes fra den store terrasse. Der er udsigt mod syd over åbne marker fra begge terrasser, hvoraf den ene samtidig giver kig til byen. Boligen byder på et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og god garderobeplads. Husets store spisekøkken danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen og har direkte udgang til både terrasse og den store udestue. Udestuen giver ekstra opholdsareal og forlænger sommeren, så de lange sommeraftener kan nydes. Fra køkkenet er der adgang til to store opholdsstuer med et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Her opleves en skøn rumfornemmelse, og fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, hvor udsigten er i særklasse. Fra begge stuer er der udgang til hver sin terrasse – henholdsvis mod sydøst og sydvest. Værelsesafdelingen rummer tre gode værelser samt et stort badeværelse. Derudover findes en ekstra entré med adgang til endnu et værelse og et gæstetoilet, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder for den pladskrævende familie. (samlet 4 værelser, hvoraf ét er placeret med adgang fra stuen)Udvendigt byder ejendommen på flere frugttræer, en stor carport samt et praktisk udhus. Derudover findes et rummeligt drivhus på grunden, som giver gode muligheder for hobbydyrkning og udeliv i egen have. Drivhuset er udført i termoglas og fungerer som et lyst orangeri med god udnyttelse af sæsonen. Hertil kommer flere separate disponible bygninger med værksted, lager, isoleret redskabsrum samt et koldrum, som giver mange anvendelsesmuligheder. Huset er opført i solide materialer og fremstår med gode kvaliteter både ude og inde. Alt i alt en attraktiv villa med en skøn beliggenhed, god plads og en udsigt, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive