Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Kærmindevej 6

7800 Skive

Fra EDC

1.595.000 kr.

15.950 kr/m²

Ejerudgift 1.642 kr./md.

  • 100 m²
  • 1079 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1079 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en spændende villa fra 1969, hvor en karakteristisk arkitektur, store vinduespartier og en usædvanlig god mængde anvendelig plads går hånd i hånd. Hertil kommer en skøn, veletableret have og et separat anneks, der gør ejendommen interessant for både familien og jer, der ønsker plads til hobby eller kreative interesser. Boligens stueplan rummer entré, køkken, tre værelser og badeværelse. Hjertet i huset er den store og lyse stue, hvor brede vinduespartier giver et dejligt kig til haven og sørger for et flot lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og flere hyggelige opholdszoner, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen og haven. Underetagen føjer næsten en ekstra dimension til huset. Her er flere gode disponible rum, som i dag viser, hvor alsidigt arealet kan anvendes til eksempelvis kontor, musik, hobby og andre fritidsinteresser. Her findes desuden badefaciliteter og egen udgang. Haven er en oplevelse i sig selv. Den er frodig og veletableret med store græsarealer, smuk beplantning, havedam og flere hyggelige kroge, hvor solen og udelivet kan nydes. Det separate anneks har eget toilet og giver endnu mere plads til værksted, atelier, hobby eller andre projekter. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har desuden solceller. En bolig med karakter, plads og muligheder både inde og ude. Kontakt os for en fremvisning. Boligen og haven skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resen Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.642 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.386 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive