Velindrettet familievilla med lyse opholdsrum, skønne udearealer og masser af plads!, billede 1 af 3
1 / 3

Kirsebærvej 43

7800 Skive

Fra Home.dk

2.495.000 kr.

13.342 kr/m²

  • 187 m²
  • 936 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
936 m²

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kirsebærvej – en velindrettet familievilla med en attraktiv beliggenhed på en lukket villavej. Her får I en bolig, der er indrettet med fokus på familieliv, funktionalitet og gode fællesarealer. Boligen rummer 4 gode soveværelser og 2 badeværelser samt et stort køkken-alrum, der naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Hertil kommer en stor og indbydende stue med god plads til både afslapning, gæster og hyggelige stunder med familien. Udenfor fortsætter de gode rammer. Den store terrasse byder både på en overdækket og en åben del, så udelivet kan nydes fra tidligt forår til langt hen på efteråret. Den store græsplæne giver masser af plads til leg, aktiviteter og afslapning. Til ejendommen hører desuden garage, skur og værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby og praktiske gøremål. På taget er der desuden installeret solceller, og boligen opvarmes med varmepumpe, hvilket giver en energieffektiv løsning og bidrager til et lavere energiforbrug. Beliggenheden er en særlig kvalitet ved ejendommen. Fra den lukkede villavej er der adgang til stisystemer, som gør det nemt at komme til skole, daginstitutioner, indkøb og skønne naturområder. Samtidig er fjorden tæt på, så naturen og det gode udeliv er altid inden for rækkevidde. Kirsebærvej er med andre ord en bolig, hvor en gennemtænkt indretning, gode udearealer og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd – et oplagt hjem for familien, der ønsker plads til både hverdag, fritid og fællesskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resen Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.114 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.857 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive