← Tilbage
Villa til salg hos EDC Sauerberg & Gade, billede 1 af 1

Vestermarie Alle 51

2770 Kastrup

Fra EDC

5.795.000 kr.

53.657 kr/m²

Ejerudgift 3.713 kr./md.

  • 108 m²
  • 500 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 68 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
500 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Kælder

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–6,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Om boligen

roligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vestermarie Alle 51 - en skøn villa som byder jer velkommen via det gennemførte indgangsparti. Her er store vinduer og en gennemtænkt planløsning, med en veludnyttet 1 sal hvor her findes 2 gode og store værelser. Boligen består af yderligere 2 plan hvoraf stueetagen byder på et mindre men lyst køkken, et fint toilet/bad, samt 2 stuer en-suite og til sidst men ikke mindst et stort værelse der kan bruges som soveværelse eller stort hjemmekontor, alt efter jeres behov. Fra den praktiske gang er her desuden adgang til Kælderen som er yderst anvendelig og som i dag byder på 2 store disponible rum, samt fyrrum og værksted. Villaen er placeret i et roligt kvarter med nem adgang til indkøb, skole, institutioner og offentlig transport. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, hvor du kan nyde naturen og friluftslivet. Ejendommen er opført i mursten og bærer tydeligt præg af 50ernes byggestil og charme. Udenfor finder du en stor have som fremstår lidt vild, men som giver jer mulighed for at sætte jeres eget præg på den. Her får du et hjem, hvor lys, funktionalitet og stil mødes - perfekt til familien, der ønsker en harmonisk og komfortabel hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Gammel Kirkevej
Ca. 232 m
Dagligvarer
Samahi Minimarked
Ca. 492 m
Skoledistrikt
Korsvejens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 196 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri Tårnbyvej
Ca. 600 m
Café
Tårnby Rådhus Kantine
Ca. 325 m · 6 inden for 1 km
Fitness
Fysio
Ca. 291 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Tårnby Apotek
Ca. 281 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,3 km
Sø
541 m
Motorvej
112 m
Jernbane
80 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.713 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.850 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.608 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Sauerberg & Gade

32500282

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup