Fædresmindevej 14

Velkommen til Fædresmindevej 14 – en velholdt og indflytningsklar familievilla med hele 239 etagemeter, beliggende for enden af et lukket og børnevenligt vænge i attraktive Sanderum. Her får I en af områdets absolut bedste placeringer med grønt areal som nærmeste nabo, ligesom børnene ikke behøver at krydse nogen vej, for at komme trygt i skole – det klares let via stisystemet. Boligen rummer 142 m² bolig, 13m² udestue, samt en anvendelig kælder på 84 m², hvilket giver hele 239 etagemeter – en størrelse, der hører til sjældenhederne i området. Huset fremstår lyst, velholdt og klar til nye ejere. Standen på huset er rigtig god og her er lavet flere forbedringer, bl.a. er badeværelset moderniseret omkring 2018 og fremstår stilrent med separat bruseniche. Køkkenet er lyst og funktionelt og ønsker man et andet udtryk, kan det nemt opdateres med nye fronter og/eller bordplade. Boligen er løbende forbedret med blandt andet, hulmursisolering i ca. 2013, isolering af krybekælder i ca. 2014, udvendige døre og vinduer udskiftet i ca. 2006 og ventileret kælder med DUKA-ventilation, som sikrer et godt indeklima. Indretningen er både funktionel og familievenlig. Stueplan byder på tre store og lyse værelser, et flot badeværelse, et rummeligt køkken-alrum med direkte udgang til en dejlig udestue samt en baggang med gæstetoilet, der i dag delvist fungerer som bryggers. Kælderen fremstår flot renoveret og giver mange ekstra muligheder med et stort opholdsrum samt flere disponible rum. Her er der oplagt mulighed for at indrette en mere selvstændig afdeling til f.eks. teenageren, gæster eller hjemmekontor, ligesom de ekstra rum kan anvendes til hobby, opbevaring eller andre fritidsformål. Udvendigt fuldendes ejendommen af en carport og et flot arkitektonisk udtryk med det karakteristiske flade tag, som giver huset et moderne og tidløst præg. Her får I en særdeles velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, masser af plads og et solidt udgangspunkt for mange gode år. Et hjem, hvor I kan flytte direkte ind og løbende sætte jeres eget præg – alt sammen i et af Sanderums mest eftertragtede og familievenlige kvarterer.