Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Vesterhavs Sletten 33

9493 Saltum

Fra EDC

2.995.000 kr.

25.598 kr/m²

Ejerudgift 1.858 kr./md.

  • 117 m²
  • 1.200 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
1.200 m²

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dit kommende fristed ved Vesterhavet! I naturskønne Saltum, tæt på klitter, strand og hav, opføres dette attraktive sommerhus fra kvalitetsbyggeren Granly. Huset står klar til indflytning og er opført i en ny og populær udstykning, som giver fredelige omgivelser og nem adgang til både natur og oplevelser. Sommerhuset rummer hele 4 gode værelser, 2 moderne badeværelser og en hyggelig hems – perfekt til både børn og gæster. Det store opholdsrum er indrettet med åbent køkken, spiseafdeling, alkove og stue i ét – et fantastisk rum til fællesskab, afslapning og ferieliv. Indretningen er gennemtænkt med fokus på kvalitet, lysindfald og funktionalitet, og med Granlys velkendte byggestil får du et hus, der både er stilfuldt og solidt. Dette er et oplagt valg for dig, der søger et nyt, vedligeholdelsesvenligt sommerhus. God overdækket terrasse fuldender huset - god grund med plads til det du måtte ønske, plads til spil og leg eller holde grund som naturgrund med minimal vedligeholdelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.320 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.639 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9493 Saltum

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.