← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Blokhus, billede 1 af 1

Vesterhavs Sletten 51

9493 Saltum

Fra EDC

2.995.000 kr.

26.504 kr/m²

Ejerudgift 1.878 kr./md.

  • 113 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
1200 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af den nye udstykning i Saltum, med let adgang til Vesterhavets brusende bølger, opføres et stilfuldt og funktionelt sommerhus fra Granly. Huset færdigopført og leveres i høj kvalitet med fokus på komfort, lys og funktionalitet. Flot udsigt fra sommerhuset. Boligen rummer 3 gode værelser – perfekt til både familie og gæster – hvoraf det ene har eget badeværelse. Derudover findes endnu et badeværelse samt en hems, som giver ekstra sove- eller legeplads. Det store opholdsrum samler det hele: åbent køkken, spiseplads, alkove og hyggelig stue i ét. Med beliggenhed i en ny og rolig udstykning i Saltum får du både fred og nem adgang til strand, natur og oplevelser i nærområdet. Et perfekt valg for dig, der søger et nyt, moderne sommerhus tæt på Vesterhavet – hvor kvalitet og beliggenhed går hånd i hånd. God overdækket terrasse fuldender huset - god grund med plads til det du måtte ønske, plads til spil og leg eller holde grund som naturgrund med minimal vedligeholdelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.340 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.659 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Blokhus

98248200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9493 Saltum