
Sofievej 3
9480 Løkken
Fra EDC
2.695.000 kr.
38.500 kr/m²
Ejerudgift 2.323 kr./md.
- 70 m²
- 3.787 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 9 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 31. okt., kl. 11.00–13.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 70 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1967
- Opvarmning
- Elvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 70 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 3.787 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Pejs
- Nyt badeværelse
Pris og historik
7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,8–2,9 mio. kr.
Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Saltum Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Aabybro Skole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.021.250 kr.
- Banklån
- 539.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.323 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 15.336 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.924 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Danebo Løkken
96231111
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.



