Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Kettrup Bjerge Vej 55

9480 Løkken

Fra EDC

2.295.000 kr.

26.686 kr/m²

Ejerudgift 2.271 kr./md.

  • 86 m²
  • 2.500 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
86 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.500 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kettrup Bjerge Vej 55 – et flot og indbydende sommerhus med en skøn beliggenhed i det naturskønne Kettrup Bjerge. Her får I fredelige omgivelser, åbne klitarealer og kun ca. 700 meter til stranden, så Vesterhavet nemt kan blive en fast del af feriedagene. Sommerhuset rummer 86 m² boligareal og ligger på en stor naturgrund på 2.500 m². Huset er moderniseret med en lys og stilren indretning, hvor de hvide vægge og lofter, de lyse trægulve og det gode lysindfald skaber en rolig og behagelig sommerhusstemning. Husets samlingspunkt er den store opholdsafdeling, hvor stue og spiseplads ligger i åben forbindelse. Her er god plads til både afslapning, hyggelige måltider og samvær med familie og gæster. Den nyere brændeovn skaber varme og atmosfære på kølige dage, mens varmepumpen sørger for god komfort året rundt. Køkkenet er et nyt Svane-køkken fra 2026, som fremstår moderne og funktionelt med god bordplads og et flot, enkelt udtryk. Badeværelset er ligeledes nyt og indrettet med gulvvarme, bruseniche og pæne materialer. Planløsningen byder på fire værelser, hvilket giver god plads til både familie og overnattende gæster. Derudover er der entré samt en garage, som giver praktisk opbevaringsplads til cykler, havemøbler og strandudstyr. Udenfor venter en skøn og stor sydvendt terrasse, hvor man kan nyde solen det meste af dagen. Her er god plads til havemøbler, grill og hyggelige stunder i det fri, mens man samtidig kan nyde roen og den særlige stemning i klitlandskabet. Den store grund giver masser af luft omkring huset og understreger følelsen af privatliv og afslapning. Kettrup Bjerge Vej 55 er et oplagt valg for jer, der ønsker et moderniseret sommerhus med god plads, flot indretning og en attraktiv beliggenhed tæt på stranden og den vestjyske natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.