Indbydende sommerhus med spafaciliteter på stor naturgrund, billede 1 af 8
1 / 8

Kringelbækvej 38

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

2.145.000 kr.

17.582 kr/m²

Ejerudgift 1.924 kr./md.

  • 122 m²
  • 2014 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
122 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2018

Uderum

Grundareal
2014 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kringelbækvej 38 – et indbydende sommerhus fra 2019, hvor moderne komfort, skønne opholdsrum og en fantastisk beliggenhed danner de perfekte rammer om ferier året rundt. Her får du et sommerhus, hvor både afslapning og samvær er tænkt ind i hver eneste kvadratmeter. Kringelbækvej 38 ligger på en stor naturgrund i udkanten af det populære sommerhusområde ved Grønhøj Strand. Her får du fredelige omgivelser, smuk natur og kort afstand til en af Vestkystens bedste badestrande. Samtidig ligger både Løkken og Blokhus blot en kort køretur væk med hyggelige caféer, restauranter og butikker. En skøn beliggenhed, hvor natur, strand og ferieidyl går hånd i hånd. Sommerhuset åbner sig op i et lyst og rummeligt køkken-alrum og opholdsstue, som tilsammen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Høj til loftet, et fantastisk lysindfald og en stemningsfuld brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor familie og venner let kan samles. Det elegante køkken fremstår både stilrent og funktionelt med en stor køkkenø, vinkøleskab og masser af opbevaringsplads. Hertil kommer god plads til både en hyggelig spiseafdeling og en afslappende sofakrog. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til et stort og særdeles anvendeligt multirum, som med fordel kan indrettes til aktivitetsrum med poolbord, dart eller andre hyggelige ferieaktiviteter for både børn og voksne. Sommerhuset rummer desuden tre gode soveværelser med skabsplads, som giver fine rammer for både familien og overnattende gæster. Hertil kommer to flotte badeværelser, hvor det ene byder på både spabad og sauna – den perfekte ramme om afslapning efter en dag ved Vesterhavet. Udendørs venter en skøn terrasse, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser i læ for vinden. Den store naturgrund giver samtidig masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel, omgivet af den smukke vestjyske natur. Her får du et moderne og indflytningsklart sommerhus med masser af plads til både samvær og afslapning – alt sammen på en stor naturgrund tæt på en af Vestkystens bedste badestrande. Et sommerhus, der danner de perfekte rammer om mange års uforglemmelige ferier. Kontakt Mæglerhuset og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.608.750 kr.
Banklån
429.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.924 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.282 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.361 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken