Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Marsvinvej 5

9480 Løkken

Fra EDC

1.595.000 kr.

27.982 kr/m²

Ejerudgift 1.314 kr./md.

  • 57 m²
  • 1306 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1306 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette velbeliggende sommerhus ligger i det charmerende område Nr. Lyngby, nord for den populære ferieby Løkken. Huset har en enestående beliggenhed direkte ud til stranden og Vesterhavet, og fra grunden kan du nyde en betagende havudsigt. Inde i huset møder du en hyggelig stue, der byder på både brændeovn og varmepumpe, hvilket sikrer komfort året rundt. Stuen smelter sammen med et lyst og moderne køkken i åben forbindelse, der giver mulighed for hyggelige madlavningssessioner med familie og venner. Badeværelset er udstyret med bruseniche og gulvvarme, hvilket tilføjer ekstra komfort til dit ophold. Sommerhuset rummer desuden to gode værelser, der giver tilstrækkelig plads til overnatning. Udenfor er der en skøn overdækket sydvendt terrasse, som er ideel til at nyde solrige dage og milde aftener. Terrassen har ovenlysvinduer og en hyggelig læ krog, der gør den til det perfekte sted at slappe af og nyde den herlige naturgrund. Dette sommerhus er placeret på en pragtfuld naturgrund, kun ca. 70 meter fra Vesterhavets skønne strand. Det er værd at bemærke, at dette hus ikke har nogen udlejningsforpligtelser og kan overtages straks af køberen, hvilket giver fuld frihed til at nyde det som en privat oase eller sommerferiebolig. Med sin unikke beliggenhed og moderne faciliteter er dette sommerhus den perfekte ramme om livet ved Vesterhavet og tilbyder en uforglemmelig oplevelse af dansk kystliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.250 kr.
Banklån
319.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.314 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.588 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken