Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Oktobervej 2

9480 Løkken

Fra EDC

1.995.000 kr.

11.875 kr/m²

Ejerudgift 2.256 kr./md.

  • 168 m²
  • 1100 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
168 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1955

Uderum

Grundareal
1100 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en attraktiv beliggenhed tæt på både Løkken by og Vesterhavet udbydes nu dette rummelige og centralt beliggende sommerhus, der byder på hele 168 veludnyttede kvadratmeter bolig, en stor dobbeltgarage samt en skøn, indhegnet sydvendt terrasse. Ejendommen ligger på en nem og overskuelig grund på 1.100 m² - ideel til både afslapning og leg i det fri - blot 600 meter fra stranden og ca. 900 meter fra torvet i Løkken. Huset fremstår solidt og velholdt med blandt andet tag, der blev renset og malet i 2019. Den tilhørende garage på hele 85 m² byder på god plads til både biler, værksted og opbevaring. Derudover er der en nyere luft-til-vand-varmepumpe fra 2019, som er app-styret - og det samme gælder styringen af rumtemperaturen, hvilket gør huset let at vedligeholde og energieffektivt. Indenfor venter en funktionel planløsning med plads til både familie og gæster. Du får fire gode værelser, to badeværelser - hvoraf det største har gulvvarme - samt et praktisk bryggers. Køkkenet er fra 2000 og ligger centralt placeret i åben forbindelse med en rummelig spisestue. Herfra er der adgang til en hyggelig pejsestue - med gulvvarme, der blev tilbygget i 1975 sammen med det store badeværelse. Stuen har brændeovn og udgang til den delvist overdækkede terrasse, som indbyder til både solrige og skyggefulde stunder. Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftning af alle vinduer og døre i 2000. Alt i alt et særdeles velindrettet og velbeliggende sommerhus i ét af Løkkens mest eftertragtede områder - her får du både by, strand og natur inden for gåafstand. Book en fremvisning i dag og oplev det hele med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.889 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.103 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken