Nybygget sommerhus med moderne komfort i Nr. Rubjerg, billede 1 af 8
1 / 8

Ildervej 2

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

2.695.000 kr.

21.389 kr/m²

Ejerudgift 1.926 kr./md.

  • 126 m²
  • 5966 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 141 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
126 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2026

Uderum

Grundareal
5966 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ildervej 2 i Nr. Rubjerg – et nybygget sommerhus i moderne stil med gennemførte detaljer og en beliggenhed, der er svær at overgå. Ildervej 2 ligger i et naturskønt og roligt område mellem Løkken og Lønstrup. Her bor du i kort afstand til Rubjerg Knudefyr og de ikoniske klitlandskaber, der giver området sin helt særlige karakter. Samtidig er der kun en kort køretur til Løkken med indkøb, caféer og byliv, ligesom Lønstrups hyggelige stemning og kunsthåndværkermiljø er tæt på. Området byder på smuk skov, åbne vidder og storslået natur, der indbyder til gåture og friluftsliv året rundt. En beliggenhed, hvor ro, rå natur og kystliv går op i en højere enhed. Her kan du glæde dig til et spritnyt sommerhus, hvor der er tænkt over detaljerne. Alt inventar er holdt i samme smukke stil fra HTH, hvilket skaber en elegant og gennemgående linje i boligen. Der er installeret luft-til-vand varmepumpe med gulvvarme i hele huset, smukt sildebensgulv og en række eksklusive løsninger, som understreger det moderne og kvalitetsbevidste udtryk. Boligen byder på en rummelig entre, som er indrettet med skabe, der giver god plads til overtøj og sko. Herfra træder du ind i husets naturlige samlingspunkt – det imponerende køkken-alrum og stue i ét stort, lyst opholdsrum. Køkkenet fremstår eksklusivt med køkkenø, der skaber en åben og indbydende overgang til resten af rummet. Her er god plads til både spiseområde og en hyggelig sofakrog, og de store vinduespartier lader lyset strømme ind. Når sommeren melder sig, åbnes der direkte op til den fantastiske terrasse, så inde- og udeliv smelter sammen. Boligen rummer fire gode soveværelser, hvilket gør den ideel til både familie og gæster. Hertil kommer to smukke badeværelser med inventar i samme stil som køkkenet, så det æstetiske udtryk går igen i hele huset. Udendørs venter flere skønne terrasseområder, hvor solen kan nydes dagen lang, eller hvor du kan søge læ og skygge under den overdækkede del. Grunden ligger omgivet af natur og giver dig følelsen af fred og privatliv – præcis som et sommerhus skal. Her får du et nybygget fritidshus med stil, komfort og en beliggenhed midt i noget af Nordjyllands smukkeste natur. Et sommerhus der skal opleves. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag og book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.926 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.939 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken