Sommerhus til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Lonesvej 5

9480 Løkken

Fra EDC

2.595.000 kr.

72.083 kr/m²

Ejerudgift 3.289 kr./md.

  • 36 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
36 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2012

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette charmerende sommerhus, som er opført i 2012, ligger helt uforstyrret i den første klitrække og er en sand perle for naturelskere. Beliggende i bunden af en vej på en enorm grund på 23.607 m², der ikke kan bebygges yderligere. Her får man en helt unik beliggenhed med kun 95 meter til det brusende Vesterhav. Fra huset/grunden kan man høre havets susen og opleve den imponerende natur tæt på. Sommerhuset er på 51 m², og de kvadratmeter er udnyttet optimalt. Det byder på et stort, åbent centralt rum, der rummer både stue, køkken og spisemiljø samt garderobeplads. Fra det centrale rum er der tre udgange til den dejlige træterrasse, som omkranser huset, og hvor man kan nyde både øst-, syd- og aftensol. Den afskærmede terrasse giver et beskyttet og roligt udemiljø, hvor man kan opleve den flotte natur og den friske luft. Huset rummer to lyse og funktionelle soverum. Det ene værelse er et gennemgangsværelse med plads til 1-2 personer, mens det andet soveværelse er rummeligt og har en praktisk skabsvæg samt en dobbeltseng, og god plads omkring sengen. Badeværelset er moderne og lækkert med en bruseniche, væghængt toilet og et smart skabsarrangement med håndvask. Der er også et integreret udhus med en vaskemaskine. Sommerhuset opvarmes med el og varmepumpe, hvilket sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning. Huset er udlejet gennem et bureau og er dermed en ideel investering, samtidig med at det giver mulighed for at nyde roen og naturen i fulde drag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.946.250 kr.
Banklån
519.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.497 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken