Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jettesvej 5, Grønhøj, 9480 Løkken, billede 1 af 1

Jettesvej 5

9480 Løkken

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

31.357 kr/m²

Ejerudgift 2.059 kr./md.

  • 70 m²
  • 2.270 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.270 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en blind vej finder I dette fine, sorte sommerhus med grå vinduer og døre. Ejendommen har karakter af et traditionelt dansk sommerhus, hvor planløsningen giver mulighed for både fælles ophold og ro til fordybelse. Huset er løbende vedligeholdt uden større opdateringer de seneste fem år, hvilket giver jer en fin mulighed for enten at sætte det i stand efter egne ønsker eller overveje nye muligheder for grunden. Beliggenheden er i absolut topklasse med kun få minutters slentretur til Grønhøj Strands brede sandstrand og det brusende Vesterhav. Her har I både kystens friske saltsprøjt, den lokale Café Grønhøj Strand og nemme indkøbsmuligheder lige ved hånden, perfekt til både solrige sommerdage og hyggelige weekendture. Grunden er stor samt kuperet, og fra flere af bakkerne kan I nyde en skøn udsigt mod havet. Omkring sommerhuset findes flere terrassearealer, så I altid kan finde en plads i læ eller i solen. Til ejendommen hører desuden et udhus og en garage med plads til bilen. Hvis I overvejer nybyggeri, giver husets nuværende placering i hjørnet af grunden mulighed for at opføre et nyt sommerhus mere ugeneret og længere inde på arealet. Indenfor byder sommerhuset på en gennemtænkt indretning. Det centrale opholdsrum samler stuen og alrummet i åben forbindelse med fin plads til både spisebord og sofaarrangement. Store vinduespartier og terrassedøre skaber lys og direkte adgang til udearealerne. Fra alrummet er der adgang til entréen og videre til køkkenet med en fin træbordplade. Planløsningen rummer tre værelser, som er placeret i hver sin del af huset, hvilket giver god opdeling. Ét værelse ligger i forlængelse af stuen, mens de to øvrige værelser samt badeværelset tilgås via en separat gang.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.693 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.