Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig ejendom med gode muligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Vestergade 30

5672 Broby

Fra Home.dk

845.000 kr.

5.709 kr/m²

  • 148 m²
  • 1.525 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 281 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1827
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.525 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 660.707–956.946 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er en skøn, landlig stemning overalt på denne fredsommelige ejendom ved Vester Hæsinge. Den solgule bolig stråler midt i det åbne landskab, og foruden beboelsen er der flere udbygninger i matchende stil med et hav af anvendelsesmuligheder. Omgivelserne er rolige, og der er højt til himlen, hvilket især kan mærkes på udearealerne. En anseelig have giver plads til fri leg, og det samme kan siges, når der er tale om de to udbygninger. Her kan I nemlig have værksted, garage, lagerbygning eller måske et stort arbejdsrum til en kreativ og pladskrævende hobby. Mellem de ekstra kvadratmeter og selve boligen er der et terrassemiljø, og solen skinner fra morgen til aften på den velplacerede flisebelægning. På den ene facade ses sort bindingsværk, der sammen med de sprossede vinduer er med til at give hjemmet sin charme. Indenfor venter i stueplan et køkken, to stuer, to værelser og et badeværelse, mens førstesalen spæder til med endnu to værelser samt en møblerbar repos. Med bopæl her kommer I til at bo dejligt ude på landet, og I får plads til det meste på matriklen. Dertil er omgivelserne meget betagende med et bakket marklandskab til alle sider samt store skovområder og Søbo Sø inden for en radius af to kilometer. Skole, daginstitution, indkøb, sportsfaciliteter og endnu mere findes alt sammen i Brobyværk omtrent fem kilometer herfra. Så hvis en naturskøn kulisse med masser af rum til værksted, hobbyer og meget andet taler ind i jeres boligdrøm, så book en fremvisning til ejendommen på Vestergade 30 allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.103 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ringe

62624646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.