Birkevej 35, V Hæsinge, 5672 Broby, billede 1 af 1

Birkevej 35

5672 Broby

Fra Estate

595.000 kr.

2.874 kr/m²

Ejerudgift 1.384 kr./md.

  • 207 m²
  • 930 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 88 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
207 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
930 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er altså noget helt særligt over villaerne fra starten af 1900-tallet - rammerne, byggestilen og ikke mindst kvaliteten! Velkommen her på Birkevej 35 i den fredelige og velfungerende landsby V. Hæsinge - en perle på Fyn for dig, der søger ro, frisk luft og nærvær, men samtidig vil være tæt på hverdagens nødvendigheder. Her får du en klassisk murermestervilla på 207 m², beliggende midt byen. Boligen er opført i år 1914 og har i nuværende ejers ejertid fået nyt køkken, badeværelse, samt vinduer og døre. Ejendommen 207 kvm. fordeler sig som følger:Fra entréen er der adgang til et værelse, køkkenet og trappen til 1. sal. Fra køkkenet er der adgang til de to sammenhængende stuer samt en gang med gæstetoilet og trappe til kælderen. Fra stuerne er der udgang til henholdsvis veranda og overdækket terrasse. På 1. sal findes tre værelser, badeværelse, repos og depot, mens kælderen rummer et disponibelt kælderrum. Grunden omkring huset er let at holde, med god plads til udeliv, leg og haveprojekter. Denne bolig er perfekt til dig, der drømmer om en hverdag i rolige og naturskønne omgivelser i en velfungerende landsby med alle de nødvendige faciliteter, herunder bl. a.., dag­in­sti­tu­tio­nen Kaptajngården, indkøb, en god slagter og det lokale kulturhus. V. Hæsinge er kendt for sit stærke fællesskab hvor der arrangeres lokale aktiviteter og arrangementer året rundt. Vi ses på Birkevej 35!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.273 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.735 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Midtfyn

62205750

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby