Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Vinkelvej 20

5672 Broby

Fra EDC

1.095.000 kr.

7.157 kr/m²

Ejerudgift 1.396 kr./md.

  • 153 m²
  • 1160 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1160 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

TILBUD ØNSKES! Dejlig og velholdt etplansvilla med dobbelt carport, beliggende i et attraktivt og lukket vænge tæt på både skole og indkøb. Fra såvel stuen som haven kan I nyde den skønne udsigt til et grønt område, som skaber en fredelig og naturskøn ramme om hverdagen. Indeholder: entre, et pænt kækken med spiseplads, soveværelse samt tre gode værelser. Hertil kommer en rummelig spisestue og en lys opholdsstue med et dejligt lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser. Derudover findes et badeværelse, gæstetoilet samt et praktisk bryggers. Til ejendommen hører en dobbelt carport på 37 kvm. med med to elbetjente porte samt et godt redskabsrum på 24 kvm. som giver ekstra plads til opbevaring og hobbyaktiviteter. Udendørs venter en velanlagt have med hyggelige terrassemiljøer, hvor sommerens mange gode stunder kan nydes i rolige omgivelser. Ejendommen opvarmes med elvarme. En attraktiv bolig med en fredelig beliggenhed, god plads til familien og flotte grønne omgivelser lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.396 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.722 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Haarby/Broby

64732350

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby