Søndervej 70, Brobyværk, 5672 Broby, billede 1 af 1

Søndervej 70

5672 Broby

Fra Nybolig

1.249.000 kr.

5.478 kr/m²

Ejerudgift 4.726 kr./md.

  • 228 m²
  • 12148 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 831 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
228 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1855
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
12148 m²

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det rummelige stuehus fremstår med sin karakteristiske bindingsværksstil, der skaber en hyggelig og autentisk atmosfære. Indenfor mødes du af lyse med masser af sjæl og charme. De velbevarede detaljer, såsom synlige bjælker, sprossevinduer, fyldningsdøre og originale trægulve under tæpper. Ejendommen rummer også store udhusbygninger, som giver rig mulighed for værkstedsaktiviteter, perfekt hvis man har drøm om virksomhed fra hjemmeadressen. Eller blot opbevaring eller måske endda dyrehold. Her kan du virkelig udfolde dine hobbyer eller drømme om et lille fristed. Søndervej 70 er omgivet af smuk natur, hvilket skaber en rolig og afslappende atmosfære. De grønne omgivelser indbyder til friluftsliv med gåture, cykling og naturoplevelser lige uden for døren. Brobyværk er kendt for sin dejlige landsbycharme og stærke lokalsamfund. Her får du både fred og ro, samtidig med at du har adgang til nødvendige faciliteter og et aktivt lokalmiljø. Ligeledes kun 20-25 minutter fra Odense. Kom og oplev Søndervej 70 – et nedlagt landsted, der kombinerer landlig idyl med masser af plads og potentiale. Dette er en sjælden mulighed for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
999.200 kr.
Banklån
187.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.726 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.790 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.661 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5672 Broby