Hesselhøjvej 28, Brobyværk, 5672 Broby, billede 1 af 1

Hesselhøjvej 28

5672 Broby

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

6.930 kr/m²

Ejerudgift 1.553 kr./md.

  • 158 m²
  • 1236 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 385 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1236 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hesselhøjvej 28 finder du en velindrettet og veldisponeret villa på 158 m² i ét plan – perfekt til familien, der ønsker god plads, funktionalitet og en skøn beliggenhed midt i dejlig natur, men stadig med kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Huset byder på en indretning, der passer til familielivet: Tre gode værelser, to badeværelser, et stort bryggers samt et lyst og tidløst køkken i åben forbindelse med den rummelige vinklestue. Her er der masser af muligheder for at skabe et stort alrum, hvor familie og venner kan samles om både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en naturlig adgang til den solrige terrasse og den hyggelige have. Udelivet er i højsædet – forhaven er smukt anlagt med terrasse, bede og hyggekroge, mens baghaven byder på en stor terrasse, bålsted og flere læ- og solkroge, så man kan nyde haven på alle tider af dagen. En særlig attraktion er det store værksteds- og garageanlæg med dobbelt garage – en sjælden mulighed for hobbyfolk, der ønsker masser af plads til projekter, værktøj eller køretøjer. Villaen ligger ideelt placeret kun 25 minutter fra Odense og med nem adgang til både Faaborg og Ringe. I nærområdet findes skole, børnepasning, indkøb, kirke og offentlig transport – alt, hvad man behøver i hverdagen. Kontakt Nybolig Faaborg på tlf. 6261 1616 for nærmere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.553 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby