
Vesterbrogade 6, 1. 3.
9400 Nørresundby
Fra EDC
773.000 kr.
11.537 kr/m²
Boligafgift 2.521 kr./md.
- 67 m²
- 2 værelser
- Andelsbolig
Fundet af Homiie for 5 dage siden
Åbent hus
- Fredag 30. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
- Mandag 2. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Andelsbolig
- Boligareal
- 67 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1939
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2003
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 2.292 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Stigsborg Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Boligøkonomi
Udbetaling 38.650 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år
En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.
- Andelsboliglån
- 734.350 kr.
- Boligafgift pr. md.
- 2.521 kr.
- Brutto pr. md. inkl. boligafgift
- 5.944 kr.
- Netto pr. md. inkl. boligafgift
- 5.362 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
98190500
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

