Fredericiagade 25, st. tv.
9000 Aalborg
Fra Nybolig
555.000 kr.
10.472 kr/m²
Boligafgift 2.646 kr./md.
- 53 m²
- 2 værelser
- Andelsbolig
Til salg i 160 dage
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Andelsbolig
- Boligareal
- 53 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1918
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 1998
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 321 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Vesterkærets Skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 27.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år
En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.
- Andelsboliglån
- 527.250 kr.
- Boligafgift pr. md.
- 2.646 kr.
- Brutto pr. md. inkl. boligafgift
- 5.104 kr.
- Netto pr. md. inkl. boligafgift
- 4.686 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Lejligheder - Aalborg
96302500
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.