← Tilbage
Flot opdateret andelsbolig i hjertet af Aalborg, billede 1 af 8
1 / 8

Peder Barkes Gade 46, 3. tv.

9000 Aalborg

Fra Mæglerhuset

495.000 kr.

10.761 kr/m²

Ejerudgift 3.782 kr./md.

  • 46 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
46 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1880
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Peder Barkes Gade 46, 3. tv. – en charmerende og flot renoveret andelsbolig med en yderst central beliggenhed midt i byen. Her bosætter du dig på en hyggelig gade lige ved Mølleplads, hvor byens mange muligheder findes lige uden for døren. Gågaderne med butikker, caféer og restauranter ligger inden for kort gåafstand, og samtidig har du hverdagens praktiske fornødenheder tæt på. Fra boligen får du desuden et fint kig til Vor Frue Kirke, som bidrager til den særlige stemning midt i byen. Lejligheden blev renoveret i 2023 og fremstår i dag lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Her blev der blandt andet renoveret køkken og lagt flotte sildebensgulve i hele lejligheden, mens badeværelset fik nyt armatur og møbel. De synlige bjælker i loftet tilfører boligen masser af charme og skaber en fin kontrast til det stilrene udtryk. Ejendommen har desuden fået nyt tag og nye Velux-vinduer i 2024, mens opgangen er malet og istandsat i 2026. Indenfor træder du ind i en mindre entré, som fordeler videre til lejlighedens rum. Det lyse og indbydende køkken er funktionelt indrettet med gode rammer om hverdagens madlavning og et enkelt, moderne udtryk. Stuen er et skønt opholdsrum med plads til at indrette både spiseafdeling og sofaområde. Her er de flotte sildebensgulve og de synlige bjælker med til at give rummet karakter og en hyggelig atmosfære. Soveværelset byder på praktiske, indbyggede skabe, som sikrer god opbevaringsplads. Hertil kommer et flot og velindrettet badeværelse med separat bruseniche, stilrent udtryk og tidløse materialevalg. Som beboer får du desuden adgang til en hyggelig og lukket baggård med et grønt areal, hvor der er mulighed for at trække sig tilbage fra bylivet og nyde udelivet i rolige omgivelser. Alt i alt får du en flot renoveret andelsbolig med charmerende detaljer og en særdeles central beliggenhed, hvor byens mange tilbud ligger lige om hjørnet. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
470.250 kr.
Boligafgift pr. md.
3.782 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.974 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
5.601 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Aalborg

70139000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg