← Tilbage
Sjællandsgade 93, 1. tv., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Sjællandsgade 93, 1. tv.

9000 Aalborg

Fra Estate

495.000 kr.

8.684 kr/m²

Ejerudgift 1.200 kr./md.

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 487 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
D

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed: Denne indbydende andelsbolig ligger i det attraktive Ø-gadekvarter i Aalborg – et område kendt for sine rolige gader, hyggelige stemning og korte afstand til både Østre Anlæg, dagligvarebutikker og byens øvrige faciliteter. Her bor du i et velfungerende kvarter med charme og atmosfære, og samtidig i en andelsforening fra 1922 med sund økonomi og lav boligydelse. Indretning: Lejligheden har en klassisk og funktionel indretning med entré, separat køkken, stue, soveværelse og badeværelse. De lyse rum giver en god fornemmelse af plads, og planløsningen fungerer godt i dagligdagen. Soveværelset vender ind mod gården, hvilket giver en rolig og behagelig atmosfære – perfekt til en uforstyrret nattesøvn. En lejlighed med god beliggenhed og en indretning, der gør den nem at bo i. Andelsboligforeningen Andelsboligforeningen Aalborg Andelsboligorganisation af 1922 er en af Aalborgs mest veldrevne foreninger med hele 108 andelsboliger. Foreningen har en sund økonomi, lav boligafgift og lån med lav rente, hvilket giver stabile og attraktive boligforhold. Her får du også adgang til velholdte fællesområder med plads til både afslapning og fællesskab. Forældrekøb er tilladt i foreningen. Til lejlighederne i denne forening hører der både et loftsrum og kælderrum med til lejlighederne, hvilket er en storfordel i byen, hvor pladsen kan være træng.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
470.250 kr.
Boligafgift pr. md.
1.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
3.392 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
3.019 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalborg

98134020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg