← Tilbage
Hadsundvej 28B, kl., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Hadsundvej 28B, kl.

9000 Aalborg

Fra Estate

495.000 kr.

6.513 kr/m²

Ejerudgift 4.682 kr./md.

  • 76 m²
  • 2 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
76 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
D

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed Lejligheden ligger i Vejgaard med kort afstand til Aalborg centrum og tæt på gode indkøbsmuligheder. Her er du samtidig tæt på offentlig transport, byliv og grønne områder, og området giver gode muligheder for både gå- og cykelture rundt i byen. Indretning Lejligheden byder på 76 veludnyttede kvadratmeter med egen indgang fra gården. Hertil får du en stor, privat terrasse med god plads til både havemøbler og grill. Lejligheden indeholder to gode værelser, hvor soveværelset har direkte udgang til terrassen og vender mod den rolige gård. Det ekstra værelse kan nemt indrettes som kontor, gæsteværelse eller walk-in closet. Stuen har en god størrelse med plads til både sofa- og spiseafdeling. Badeværelset har en god størrelse med separat bruseniche og fremstår pænt og funktionelt. Derudover medfølger et kælderrum, som giver gode opbevaringsmuligheder. Foreningen Lejligheden ligger i en god og veldrevet andelsforening med styr på økonomien og et roligt gårdmiljø. Foreningen har fælles faciliteter såsom vaskekælder og cykelparkering. Foreningen råder desuden over parkeringspladser i gården, som benyttes efter først-til-mølle-princippet. Både forældrekøb og husdyr er tilladt i foreningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
470.250 kr.
Boligafgift pr. md.
4.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
6.874 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
6.501 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalborg

98134020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg