← Tilbage
Andelsbolig til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Solvangsvej 4, st. th

9000 Aalborg

Fra EDC

395.000 kr.

5.985 kr/m²

Ejerudgift 3.375 kr./md.

  • 66 m²
  • 1 værelse
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 11.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 11.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
66 m²
Værelser
1
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1987
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solvangsvej 4 Denne dejlige andelsbolig ligger centralt i Aalborg, i udkanten af Øgadekvarteret, hvor den har gode stisystemer og en gåafstand ind til byens butikker, caféer, spisesteder m.v. Ligeledes er der kort afstand til kulturcenteret ved Nordkraft, Musikkens Hus, busforbindelser og togstation. Lejligheden er tæt på hverdagens nødvendigheder såsom fritidsaktiviteter, diverse fitnesscentre, indkøbsmuligheder og daginstitutioner. Hertil giver den en nem og hurtig adgang til motorvejen. Indretning: Dejlig rummelig entreen med åben garderobe til frakker og sko, samt et indbygget skab. Hyggeligt badeværelse med klinkegulv og bruseniche med vaske og tørretumbler. Dejligt stort åbent køkken med flot hvid flisevæg, flotte hvide skabs arrangementer og alt i hårde hvidevarer. Stor flot rummelig stue, hvor planløsningen giver mulighed for både et spiseområde, sofa område samt skrivebord til arbejde. Stuen er lys med et flot lysindfald fra det store vinduesparti, som lyser rummet op, hvilket bliver støttet af de flotte hvide vægge og lyse laminat trægulv. Soveværelset tilbyder godt skabsplads med indbygget skabe, samt har en god størrelse til seng og bevægelighed. Til soveværelset er en skydedør, til at lukke af for stuen. Udenfor boligen er der parkeringsplads, cykelskur samt et grønt udeareal væk fra vejen. Vækker denne skønne og billige andelsbolig en interesse? Så kontakt os på 98161700 for en fremvisning eller yderligere informationer

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
375.250 kr.
Boligafgift pr. md.
3.375 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
5.124 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.827 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

98161700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg