← Tilbage
Superfed lejlighed med hems i Teaterkvarteret!, billede 1 af 3
1 / 3

Grønnegangen 6, 3. th.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

698.000 kr.

15.511 kr/m²

  • 45 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 327 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
45 m²
Værelser
2
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1896
Energimærke
D

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dkOMRÅDET Velkommen til Teaterkvarteret! Dette er absolut en af de bedste beliggenheder i Aalborg Centrum. Grønnegangen er den helt ideelle beliggenhed for dig, der gerne vil være tæt på det hele, men stadigvæk trukket væk fra støjgener, da vejen er blind og derfor meget rolig. Her er kort afstand til alt, hvad skønne Aalborg har at tilbyde. Nærområdet tilbyder et hav af shoppingbutikker, hyggelige caféer og restauranter samt gode kulturoplevelser. Herudover findes der lige om hjørnet gode indkøbsmuligheder og offentlig transport! BOLIGENVelkommen indenfor i denne flotte og stilfulde lejlighed, der er placeret øverst i ejendommen, hvilket både sikrer, at man ingen overboer har og man samtidig opnår et eminent lysindfald. Ydermere byder lejligheden på nogle yderst charmerende detaljer i form af fritlagte spær og loft til kip, hvilket bidrager til en superfed stemning og stil! Lejligheden er kun opgivet til 45m2, men virker langt større i virkeligheden, hvorfor den skal opleves! Lejligheden byder bl.a. på følgende: Kæmpestor stue med masser af plads til sofa- og spisearrangement Fra stuen er der adgang til en stor hems med mulighed for indretning af kontorplads Flot køkken med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskineFin størrelse soveværelse Walk-in-closet lige ved siden af soveværelset Velindrettet badeværelse med separat bruseniche og vindueStort opbevaringsrum lige udenfor dørenANDELSFORENINGEN Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende andelsforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Andelsforeningen råder desuden over vaskeri i kælderen og cykelparkering samt terrassemiljø i gården.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
558.400 kr.
Banklån
104.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.389 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.758 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg